警惕，买房路上的那些坑
出版时间：2017
内容简介
　　本书通过搜集、整理黄纲律师在凤凰网“房产频道”发布的文章，并结合黄纲律师在房地产销售市场长达十余年的实务经验，以“律师提示-典型案例-案例点评-法律依据”的形式，深入浅出地向读者阐述了房地产买卖过程中可能遇到的相关法律问题，并从实操层面给出了合理建议。
目录

　　1.购房资格　　精装修变成毛坯房 怎能与限购者签约 / 003　　买房入住遇限购令出台未过户 双方起纠纷对簿公堂 / 010　　限购时代一口气买4套别墅 佛山富豪成功退房退钱 / 015　　交完定金买不了 买家怒告开发商和中介 / 021　　制造虚假诉讼过户房产“歪招”背后现黑色利益链 / 024　　2.房合同纠纷　　卖家反悔抢走合同 却告买家违约 / 033　　约定层高少了0.7米 购房者要求退房败诉 / 040　　市民买房多43平欣喜若狂 开发商“闹脾气”不过户 / 046　　“凶宅”能否成为退房理由购房人要求赔偿损失被驳 / 055　　签“阴阳合同”后房价猛涨 卖家毁约反诉买家 / 061　　3.购房定金　　小伙差钱也敢买豪宅 10万定金打水漂 / 067　　一个买房案例让你明白“定金”与“订金”的区别 / 073　　4.房产交楼、办证及执行　　开发商晚于合同约定交楼 法院为何不支持购房人赔偿请求 / 098　　港人350万买下二手房 老人持菜刀拒交楼 / 105　　小区未验收业主拒收房 开发商竟放言爱住不住 / 108　　购房付款后房子被查封 如何救济有讲究 / 116　　5.房产公证、赠与、继承及共有　　女儿盗走亲妈4套房 刑民交叉案件如何维权 / 129　　房产证加名后离婚 丈夫诉请撤销赠与被驳回 / 137　　老夫妻起诉外孙讨还房产 买卖还是赠与成争议焦点 / 142　　男子私售父亲遗留房产 卖100万赔260万 / 152　　情侣共同出资购房 情断房屋资产难分 / 156　　欠款不还转移房产 法院判决转让无效 / 162　　父子争宅基地房闹上公堂 请求设计不合理老父败诉 / 170　　有抵押不绝对无法销售房屋 刻意隐瞒应承担后果 / 178　　买房五年已办网签竟被抵押 起诉住建委成功撤销抵押 / 184　　买家垫资为按揭房解押 孰料卖家暗中挪用赌博 / 195　　百万门面房被离奇贱卖 业主浑然不觉如何救济 / 199　　6.小产权房买卖　　产权房厦门老农卖房17年后起诉 法官尽力调解各方和谐息诉 / 211　　小产权房当商品房买　28万元购房款打水漂 / 220　　7.“一房二卖”　　自己买的房 为啥被别人装修了 / 231　　买次新房遇一房两卖 10万定金变80万赔款 / 238　　8.房产中介　　中介居间而员工代理业主 购房者大意税费或增8万 / 245　　甩开中介买了房 官司上身费时费力赔更多 / 252　　9.物业纠纷　　业主集体维权讨要采光权 开发商败诉赔款输得不冤 / 261　　物业公司交接不应影响业主 未书面催告不得诉请欠费 / 271　　北京一小区物业推刷卡乘电梯 居民不满引发争议 / 281　　网友曝新房玻璃被晒爆 物业回应：找太阳负责 / 287　　10.开发商责任　　工业用地建公寓承诺改为“住宅” 开发商“爽约”被起诉 / 297　　2000户小区竟是“违建”开发商难逃重大责任 / 302　　地基下沉住房变危房 法院判令开发商拆除重建 / 314　　11.其他　　信用问题房贷申请未获批 买家被判现金支付全额房款 / 329　　投资百万建成商业街 才知土地租赁合同无效 / 333