土地市场热点探析
作者：徐继文
出版时间：2008
内容简介
本书在对各类土地市场进行了详细介绍的基础上,对土地出让中经常遇到的热点问题进行了探析并提出了相应的管理对策和措施.全书的编写体现了土地资产管理这门学问所具有的政策性、实务性和操作性强的特点。本书适合于土地市场管理工作者及相关的专业人员阅读参考。
目录
序
前言
第一章 土地市场概述
第一节 土地市场
第二节 土地市场管理
第三节 土地市场规范运行的基本制度
第四节 土地市场准入规则
第二章 土地有形市场管理
第一节 概述
第二节 招标拍卖挂牌出让方式的选择原则与标准
第三节 招标拍卖挂牌出让的前期工作
第四节 招标拍卖挂牌出让活动实施
第五节 履行出让手续
第六节 出让土地使用权交易（转让）
第七节 土地有形市场中的新问题
第八节 招标拍卖挂牌出让新规解读
第三章 土地隐形市场管理
第一节 土地隐形市场的概念
第二节 土地隐形市场的表现形式及其危害
第三节 整顿土地隐形市场的对策
第四章 空间土地使用权市场管理
第一节 现行土地登记共有面积分摊弊端
第二节 建立和完善空间土地使用权登记和管理制度的迫切必要性
第三节 土地空间使用权市场管理示例
第四节 空间土地使用权市场管理政策设计
第五章、集体建设用地市场管理
第一节 集体建设用地的概念及入市现状
第二节 集体建设用地入市的政策走向
第三节 集体建设用地市场管理政策设计
第四节 集体建设用地使用权入市交易管理示例
第六章 土地储备
第一节 土地储备概述
第二节 土地收购储备制度产生的背景
第三节 建立土地储备制度的客观因素
第四节 土地收购储备难点分析
第五节 于细微处论收购
第七章 土地出让中的规划问题
第一节 土地出让涉及的规划概念
第二节 土地用途管制
第三节 土地出让中规划条件的强制性规定
第八章 土地出让制度演变与实务焦点
第一节 土地出让制度演变脉络
第二节 土地出让实务焦点
第三节 土地出让政策走向
附录：
1、中华人民共和国物权法
2、中华人民共和国土地管理法
3、中华人民共和国城市房地产管理法
4、中华人民共和国城乡规划法
5、中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例
6、国务院关于加强土地资产管理的通知
7、国务院关于深化改革严格土地管理的决定
8、国务院关于加强土地调控有关问题的通知
9、国务院办公厅关于规范国有土地使用权出让收支管理的通知
10、国土资源部《协议出让土地使用权规定》
11、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权规定》
12、国土资源部《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》
13、国土资源部、监察部关于严格实行经营性土地使用权招标拍卖挂牌出让的通知
14、中共中央纪委、监察部关于领导干部利用职权违反规定干预和插手建设工程招投标、经营性土地使用权出让、房地产开发与经营等市场经济活动，为个人和亲友谋取私利的处理规定
15、监察部、国土资源部、财政部、建设部、审计署《关于开展国有土地使用权出让情况专项清理工作的通知》
16、中共荆门市、荆门市人民政府《关于进一步加强荆门城区土地市场建设和管理的决定》
17、济宁市人民政府办公室转发市国土资源局、市规划局《关于改变土地用途容积率等土地使用权条件的意见》的通知
18、孝感市城区土地资产管理办法
主要参考文献